美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣愉景新城租務暢旺,9月上旬已錄近14宗成交,為今年交投最多的月份。該行新近促成一宗高層3房套戶租務,客人為屋苑租客,以2萬元承租單位。他續稱,該單位上手租金約1.85萬元,現租金水平升近8%。
剛促成的愉景新城11座高層E室,實用面積約581平方呎,建築面積約723平方呎,3房套間隔。據悉上手租客完約後,業主重新裝修上址,並開價約2.07萬元放租,吸引客人洽商承接。客人原租住愉景新城,因業主加租故另覓租盤,有見上址新淨企理,景觀開揚,火速扑槌承租。單位最終以2萬元月租成交,折合實用呎租約34.4元,建築呎租約27.7元。
資料顯示,業主2006年2月以263.8萬元購入,現享租金回報約9%。