美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行新近促成一宗荃豐中心二手成交,一個2房單位剛獲用家承接,涉資510萬元,原業主持貨7年半獲利逾1.1倍。
成交單位為荃豐中心低層F室,實用面積約376平方呎,建築面積約498平方呎,屬2房間隔。梁仲維指,原業主於上月中放售,開價570萬元,單位獲外區用家承接,雙方議價後減價近60萬元,以510萬元成交,實用呎價約13,564元,建築呎價約10,241元。據悉,客人心儀屋苑鄰近港鐵站,且社區配套齊備,有見原業主願議價放售,即扑槌入市。
資料顯示,原業主於2011年1月以約238.8萬元購入上址,現持貨7年半沽出,帳面獲利約271.2萬元,期內物業升值逾1.1倍。