美聯物業將軍澳東港城分行聯席區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示,樓市換樓需求大,該行剛促成將軍澳蔚藍灣畔優質特色單位之買賣承接,獲同區換樓客斥資2,050萬元承接,呎售逾1.98萬,創屋苑及坑口區呎價及做價新高。
上述成交單位為蔚藍灣畔3座高層C室,實用面積1,031方呎,建築面積約1,385方呎,另連859呎天台,由於位處頂層,享極開揚銀線灣海景景觀,加上內櫳豪裝,兼屬罕有特色優質戶型,生活配套方便,鄰近大型購物商場及港鐵站上蓋,吸引同區換樓客承接,據悉,單位原叫價2,200萬,議價後以約2,050萬元成交,議幅約7%,折合實用呎價約19,884元,建築呎價約14,801元。
據了解,原業主2006年5月斥資約1,160萬元購得,是次轉手帳面勁賺約890萬,升值77%。