美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成西半山豫苑一個587實呎戶兩房戶成交,換樓客斥約1,135萬元入市,2008年貨轉手升值近1.4倍。
陳凱迪指出,剛成交的西半山柏道6號豫苑一個2座中層G室單位,實用面積約為587平方呎,建築面積約704呎,屬兩房間格,景觀開揚,而物業位處傳統豪宅地段,但前往西營盤站亦只數分鐘路程,交通方便,加上業主叫價合理,並以1,135萬元成交,折合實用呎價約為19,336元,建築呎價約為16,122元。
原業主於2008年4月份以約480萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約655萬元,物業大幅升值約136%。