美聯物業港島西泓都分行首席聯席區域經理馬鴻德(Toby Ma)表示,該行剛促成西環加惠臺一個464實呎戶放盤,外區客斥1,020萬元入市,擬先收租後自用,2015年貨升值約7成。
馬鴻德指,該行剛成交加惠臺1座高層C室單位,實用面積約為464呎,建築面積約589呎,為兩房間格,買家為外區客,打算入市細單位作收租及長遠自用,故見上述單位銀碼合理,原業主叫價約1,030萬元,輕微議價後以1,020萬元成交,折合實用呎價約為21,983元,建築呎價約為17,317元,購入單位擬先作收租投資,日後將作為自用,主要擔心銀紙貶值,加入市磚頭保值。
原業主於2015年4月份以約600萬元購入上述物業,是次轉售帳面輕微獲利420萬元,升值約7成。