地政總署公布，蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地收到22份標書。

【12:03】蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地已於今(21日)午12時截標，現場所見，共有16個財團遞交標書，其中長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)、永泰(00369)、英皇國際(00163)、佳明(01271)、其士(00025)及華懋為獨資入標；另新世界發展(00017)、嘉華(00173)、遠東發展(00035)、建滔(00148)、建灝及東立地產等。

英皇國際物業經理蔡宏基稱，該區基本配套好，地皮環境清幽，認為市場用家對住宅有需求。
建灝地產行政經理林綺華表示，地皮規模小，可作豪宅發展，現時市場供應少，會按照市況出價。
佳明集團項目經理曾嘉敏認為，規模適合中小型發展商，且有不少市民喜愛西貢區。
其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，地皮屬難得海景地，集團對後市有信心，未來會繼續尋找機會吸納不同土地發展。
建滔集團銷售總監封進強指出，出價會考慮疫情、政治等市場因素，相信近日市場劈價屬個別個案，豪宅市場或有影響，但對長遠樓市正面。
東立地產營業總監呂渭源表示，考慮地皮位置、質素及景觀出價，若中標會作低密度豪宅發展。

該地皮鄰近匡湖居，可建總樓面約57,524方呎，市場預計每方呎樓面地價約7,000至1.32萬港元，估值4.03億至7.59億元。

據出售章程資料，地盤坐落近海低窪地區，颱風吹襲期間，有機會受風浪影響，故要求發展商在發展範圍自費興建海堤等設施。而地皮西面以外的一段範圍，中標財團亦需負責鋪設路面、排水及污水渠等設施，將來政府要求時需要交還。

資料來源: 東網 on.cc