美聯物業東九龍啟德一號分行(3)聯席區域經理黃森傑(SAM WONG)表示，股市波動，個別業主擔心政府施政報告有機會出招調控樓市，決定減價沽售譽．港灣2房戶，成交價995萬元，為同類單位近1年首度低於千萬元。
上述成交單位為新蒲崗譽．港灣6座低層G室，實用面積525方呎，屬2房間隔，內櫳企理，景觀開揚，向西，望內園，吸引外區客睇樓1次即承接，據悉，單位原叫價1,080萬元，減價85萬以995萬元成交，折合實用呎價約18,952元。
據了解，原業主於2011年1月斥資470萬元購得，是次轉手帳面獲利525萬元，升值112%。
