美聯物業粉嶺帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示，該行新近促成一宗粉嶺綠悠軒成交，買家以甩名形式自製首置身份，購入一個低層3房套單位供父母居住，涉資730萬元。

剛成交的單位為綠悠軒6座低層G室，實用面積約612平方呎，建築面積約878平方呎，3房套間隔。蔡天賜稱，買家父母原租住的單位業主欲收回出售，故決定轉租為買，斥資購入上址供父母居住。因買家本身持有物業，故入市前甩名予另一半，並以首置名義承接單位。單位原叫價約748萬元放售，內櫳企理，而且間隔實用，雙方議價後，終以730萬元成交，折合實用呎價約11,928元，建築呎價約8,314元。

據了解，原業主2009年1月以約202萬元購入上址，是次轉手帳面獲利528萬元，升值逾2.6倍。