美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,聖誕假期間連錄交投,料樓市小陽春將至,該行新近促成馬鞍山 海柏花園396實呎海景戶,業主堅守口頭約定以600萬元售給買家。
李天傑表示,成交單位為馬鞍山 海柏花園1座中層C室,實用面積約396平方呎,建築面積約531方平方呎,為2房單位,間格方正實用, 面向正東,享海景。據悉,原業主叫價630萬元,答應新買家後,堅守信用,並「牙齒當金使」,拒絕其他競價者,買家衷心多謝業主,以600萬元成交,累減30萬元,折合實用呎價約15,152元,折合建築呎價約11,299元。
原業主於2010年以約250萬元購入物業,持有該物逾12年,帳面獲利約350萬元,期内物業上升約1.4倍。
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