美聯物業東涌助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，加息陰霾持續，惟無阻用家入市，更趁機大幅鋤價，該行新近錄得東涌東堤灣畔兩房戶交投，買家曾鋤價百萬元，終以720萬元易手。

李錦榮表示，成交單位為東堤灣畔9座中層D室，實用面積527平方呎，建築面積756平方呎，屬兩房間隔，間隔四正。據悉，買家為外區上車客，有見單位兩個月前原開價800萬元，上月叫價下調至750萬元，大膽還價至700萬元，雙方多番磋商後，終以720萬元成交，屬屋苑本月首宗成交，折合實用呎價約13,662元，建築呎價約9,524元。

原業主於2010年3月以約271.5萬元購入上述單位，持貨12年多，帳面獲利約448.5萬元，期內物業升值約1.65倍。

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