美聯物業馬鞍山新港城中心分行營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行新近促成一宗馬鞍山迎海‧星灣御高層戶成交,造價約755萬元,實用呎價約15,161元。
陳少鴻指,上述成交單位位於馬鞍山迎海‧星灣御25座高層E室,屬2房半間隔望山景,單位內附有裝修,實用面積約498平方呎,原業主於2個月前以約800萬元放盤,及後調整至770萬元,吸引一名租客興趣,即睇即拍板以約755萬元成交,實用呎價約15,161元。
資料顯示,原業主於2014年10月以約636.8萬元購入上址,現持貨3年即沽出,帳面獲利約118.2萬元,期內物業升值約19%。