退休客斥1,330萬元購元朗加州花園1,016實呎花園戶

美聯物業新界西北豪宅錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行最新促成一個加州花園1,016實呎花園戶以約1,330萬元連雙車位成交，2000年貨帳面獲利約962萬元。

廖煜榮表示，剛成交的加州花園水仙徑單號洋房，實用面積約為1,016呎，建築面積約為1,463呎，連330呎花園及兩個車位。據悉，原業主換樓，故放售單位套現。新買家為區外退休客，心儀加州花園環境舒適，對洋房的裝修設計亦十分滿意，加上價錢吸引，即拍板入市，購入退休自住，以1,330萬元成交，折合實用呎價約為13,091元，建築呎價約為9,091元，並連兩個車位。

原業主於2000年以約365萬元購入上述物業，持有物業逾22年，是次成交帳面獲利約965萬元，物業價值上升約2.6倍。

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