通關效應刺激 換樓客斥750萬元購珀麗灣713實呎海景戶

美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示,通關效應帶動,珀麗灣成交按月倍增,而1月至今珀麗灣已錄5宗成交,該行剛促成一個713實呎三房連套房戶成交,以750萬元獲區外換樓客承接。

   胡國源表示,成交單位為珀麗灣3座中層C室,實用面積713平方呎,建築面積約916平方呎,屬三房連套房單位,面向正北,享全海景,間隔方正實用,且附企理裝修。據悉,原業主開價800萬元,獲區外換樓買家洽購。新買家心儀珀麗灣環境舒適,見價錢吸引且單位有全海景,趁通關前出擊,雙方議價50萬元,終以750萬元成交,折合實用呎價約10,519元,建築呎價約8,188元。

原業主於2015年月以約708萬元購入物業,持貨逾7年,帳面獲利42萬元,期內物業升值約6%。

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