美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個752實呎優質租盤,單位享海景,質素理想,故獲外區租客以月租3.9萬元承接,2003年貨租金回報近9厘。
蕭俊健指出,剛成交的逸樺園租盤為1座高層B室單位,實用面積約752呎,建築面積約947呎,為三房連套房間格,單位享有海景,為屋苑內的優質租賃放盤,並獲外區客垂青,並鍾情屋苑旺中帶靜,單位租金合理,故以月租3.9萬元成交,折合實用呎租約為51.9元,建築呎租約為41.2元。
業主於2003年10月以約523.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為8.9厘。
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