美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一個737實呎大單位,正符合一名早前已放售兩房戶,並積極尋找大單位入市的用家需要,故斥1,898萬元承接,2015年貨轉手升值近3成。
佘錦驊稱,剛成交的逸濤灣為第2座夏池軒中層C室單位,實用面積約為737呎,建築面積約為976呎,為三房連套房,以及儲物室間格,客飯廳四正實用,加上屋苑備有豪華會所及泳池,屬東區名牌大型屋苑之一,故獲換樓客垂青,買家早前已售出其兩房單位,見單位質素不俗,居住空間亦符合需要,故拍板斥1,898萬元入市換入此三房單位自用,實用呎價約為25,753元,建築呎價約為19,446元。
資料顯示,原業主於2015年4月以約1,500萬元購入上述物業,是次轉手帳面利約398萬元,升值約26%。