美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，由於逸濤灣交吉盤供應有限，故有買家不惜先買連約戶，待完租約後交吉自用，該行剛促成屋苑一個737實呎大單位，換樓客以1,660萬元連租約承接，2000年貨轉手升值逾2倍。
佘錦驊稱，剛成交的逸濤灣為第4座冬和軒低層C室單位，實用面積約為737呎，建築面積約為976呎，為三房連套房，以及儲物室間格，買家鍾情屋苑質素及發展商品牌，加上備有豪華會所等設施，即使單位現時是連租約出售，但礙於屋苑內心儀的交吉盤有限，故拍板以1,660萬元入市，折合實用呎價約為22,524元，建築呎價約為17,008元，並待租約完結後擬收回作自住換樓之用，
資料顯示，原業主於2000年9月以約485.9萬元購入上述物業，是次轉手帳面利約1,174.1萬元，升值約242%。
