逸濤灣741實呎租盤 外區客月租3.65萬元承接 2005年貨租金回報近7厘

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,逸濤灣備有豪華會所,以及地點旺中帶靜,故租盤承接力不俗,該行剛促成一宗741實呎優質租盤成交,外區租客以月租3.65萬元承接,2005年貨租金回報高近7厘。

佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第4座冬和軒高層C室單位,實用面積約為741呎,建築面積約為973呎,為三房連套房及儲物室間格,單位質素不俗,故獲在多區物色租盤的外區租客垂青,並以月租3.65萬元承接,折合實用呎租約為49.3元,建築呎租約為37.5元。

業主於2005年3月以約635萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約6.9厘。

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