美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,港島區優質大單位租盤需求殷切,該行剛促成逸濤灣一宗865實呎優質租盤成交,外區租客以月租3.8萬元承接,2003年貨租金回報高近8厘水平。
佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第4座冬和軒高層D室單位,實用面積約為865呎,建築面積約為1,116呎,為三房連套房及儲物室間格,空間寬敞,屬屋苑內罕有的大單位優質租盤,外區租客在多區睇樓物色單位,見上述單位質素佳及屋苑設有豪華會所及完善配套,故以月租3.8萬元承接,折合實用呎租約為43.9元,建築呎租約為34.1元。
業主於2003年10月以約595.9萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約7.7厘,回報理想。