美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成逸濤灣一個865實呎海景優質戶成交,換樓客斥2,100萬元承接,2017年貨轉手帳面升值逾2成。
鄭琨指出,剛成交的逸濤灣為春瑤軒高層D室單位,實用面積約為865呎,建築面積約1,118呎,屬三房連套房及工人房間格,望海景,為屋苑內罕有優質放盤,原業主開價約2,200萬元,議價後以2,100萬元成交,折合實用呎價約24,277元,建築呎價約18,784元。買家為外區用家,鍾情單位寬敞及質素,故購入作換樓之用。
原業主於2017年4月以約1,700萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約400萬元,物業升值約24%。