新按保效應進一步浮現，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比續創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份二手住宅註冊量錄3,730宗，當中逾1,000萬至2,000萬元宗數錄614宗，佔整體二手住宅註冊量約16.5%，打破3月約15.1%的紀錄高位，按月增加約1.4個百分點，續創紀錄新高(見圖)。

4月二手住宅註冊量中，當中逾1,000萬至2,000萬元錄614宗，按月升約43.1%，跑贏其他金額類別的二手物業，相信與新按保效應有關；逾600萬至1,000萬元亦升約28.0%；而宗數最多的600萬元或以下個案，按月則升約30.2%；至於逾2,000萬元個案，按月亦升約23.5%(見表)。

太古城逾1,000萬至2,000萬元二手登記最多

若以屋苑劃分，4月份逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量最多的屋苑中，太古城以25宗奪冠；其次是海怡半島與黃埔花園，齊錄18宗逾1,000萬至2,000萬元登記；愉景灣及盈翠半島逾1,000萬至2,000萬元個案則分別錄13宗及10宗，躋身5強之列。

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