美聯物業大圍盛世分行營業經理曾炯豪(Anson Tsang)表示,該行最新促成一宗沙田大圍金禧花園頂樓特色單位連平台花園成交,單位以約885萬元易手,實用呎價及成交價均創新高。
曾炯豪表示,是次成交單位位於金禧花園5座頂樓特色單位連平台花園,3房間隔向東南享開揚景,單位實用面積約485平方呎,建築面積約638平方呎,原業主早前叫價約900萬元放盤,吸引一名外區客興趣,睇樓後議價至約885萬元成交,實用呎價約18,247元,建築呎價約13,871元。據了解,新買家為了方便子女上學,故拍板成交。
資料顯示,原業主於2006年5月以約258.8萬元購入上址,現持貨逾11年沽出,帳面獲利約626.2萬元,期內單位升值約2.4倍。