美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行新近促成一宗馬鞍山銀湖‧天峰一個中層戶成交,造價約768萬元,屬市場價。
黃家樂表示,是次成交單位為銀湖‧天峰7座中層E室,單位原則為2房,後改為1房間隔,可享泳池景及海景雙重景致,單位實用面積約570平方呎,建築面積約748平方呎,原業主於今年10月份以叫價800萬元放盤,吸引一名區內分支家庭客興趣,參觀上述單位後,1天內即決定以約768萬元承接,實用呎價約13,474元,建築呎價約10,267元。
資料顯示,原業主於2009年6月以約355萬元購入上址,現沽出帳面獲利約413萬元,期內物業升值近1.2倍。