美聯物業新界西北豪宅錦繡(2)分行高級區域營業董事潘皜民(Coleman Poon)表示,元朗錦綉花園本月暫錄6宗成交,較上月10宗下調約四成,其中最新一宗成交位於錦綉花園I段雙號屋,單位以約1,132萬元獲承接,實用呎價約13,349元。
潘皜民指,錦綉花園I段雙號屋,實用面積約848平方呎,建築面積約850平方呎,以約1,132萬元成交,實用呎價約13,349元,建築呎價約13,318元,較上月同類型單位成交高13%,亦是屋苑近年來新高。
資料顯示,原業主於2010年10月以約443萬元購入上址,現持貨逾7年沽出,帳面獲利689萬元,期內物業升值約1.6倍。