美聯物業天水圍置富嘉湖分行(2)營業經理麥珞珩(Terry Mak)表示，疫情漸見緩和，刺激用家重拾入市計劃，該行新近促成天水圍嘉湖山莊樂湖居3房戶成交，獲首置客斥615.5萬元承接，較同類市價低約2%。

新近成交為嘉湖山莊樂湖居8座高層D室單位，實用面積約551平方呎，屬3房間隔，遠眺開揚深圳灣大橋景。麥珞珩稱，原業主經該行放盤僅3天，開價約620萬元，因價格相宜且裝修整潔，吸引外區首置洽商承接。據悉客人睇樓多時，數度錯失心儀單位，故今次睇中後即決定入市，與原業主輕微議價後，以615.5萬元成交，折合實用呎價約11,171元。

資料顯示，原業主於1999年3月以約161.8萬元購入上址，是次轉手帳面大幅獲利約453.7萬元，期內物業升值近2.8倍。

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