美聯物業荃灣麗城花園分行首席高級營業經理李杏儀(Helen Li)表示,荃灣麗城花園新近錄得一宗3房套二手成交,一名區內客「轉租為買」斥700萬元承接單位。
新成交單位為麗城花園3期2座低層E室,實用面積約為728平方呎,建築面積約為846平方呎,3房1套間隔,向東南享海景。李杏儀表示,原業主叫價約880萬元放售單位超過半年,期間累減價約2成,日前終獲區內客斥資700萬元承接,折合實用呎價約9,615元,建築呎價約8,274元。據了解,買家物色心儀單位多時,有見價格相宜且景觀不俗,故決定捉緊入市機會扑槌承接。
原業主於1995年8月以約266.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約433.2萬元,物業轉手升值逾1.6倍。