美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示,市區新晉居屋受追捧,長沙灣凱樂苑有2房單位,新近透過該行沽出,「白居二」成交價582萬元。
上述成交單位為南昌凱樂苑A座凱碧閣低層19室,實用面積480方呎,屬2房間隔,內櫳企理,樓齡新,加上地理位置方便,吸引用家透過居二市場承接,成交價582萬元,據悉較原叫價620萬,調減38萬,減幅6.1%,折合實用呎價約12,125元。
據了解,原業主於2019年4月以322.98萬元購得,是次轉手帳面獲利259.02萬元,升值8成。
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