青怡花園錄業主提價成交個案

樓市穩步向好,部分買家趕春節前入市,美聯物業青衣青怡分行營業經理蔡偉明(Simon Choi)表示,該行最新促成青衣青怡花園一個中層戶成交,單位吸引2組買家爭奪,原業主最後提價2萬、單位以約530萬元易手,實用呎價約15,452元。

蔡偉明指,上述成交單位位於青怡花園7座中層E室,屬2房間隔,望青衣公園及部分海景,附裝修,單位實用面積約343平方呎,建築面積約432平方呎,單位早前租出,租約即將屆滿,原業主於上週末推出單位放盤,期間吸引2組買家興趣,於簽約期間因為有另一枱買家競爭,業主最後提高2萬、以約530萬成交,實用呎價約15,452元,建築呎價約12,269元。

資料顯示,原業主於2014年6月以約339.8萬元購入上址,現沽出帳面獲利約190.2萬元,期內物業升值約56%。

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