美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,大市承接氣氛旺,該行新近促成青衣海欣花園二手成交,一位區內客斥670萬元購入低層2房單位自住。他續稱,區內筍盤獲用家追捧,普遍業主收窄議幅甚至反價,成交表現向好。
剛成交的海欣花園3座低層F室,實用面積約461平方呎,建築面積約610平方呎,2房間隔,享內東南海景。李貫甡稱,原業主月前開價約730萬元放售單位,新近獲區內客洽商承接。客人鍾情青衣環境舒適,參觀過單位後認為間隔實用,而且景觀開揚,價格相宜,考慮過後終決定入市。單位最終以670萬元成交,折合實用呎價約14,534元,建築呎價約10,984元。
資料顯示,原業主於1998年11月以約215萬元購入上址,轉手帳面獲利約455萬元,期內物業升值逾2倍。