據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月二手住宅註冊量錄2,616宗,按月上升約37%,並創5個月新高;縱使二手交投「明顯」上升,但實際上仍不足3,000宗水平,此情況亦已持續5個月,而對上一次為15年9月至16年3月,當時連續7個月少於3,000宗。若與去年首月二手住宅註冊量4,582宗相比,今年首月按年仍少約42.9%(見圖)。
二手住宅註冊金額按月升近3成
金額方面,1月份二手住宅註冊金額錄約174.8億元,較去年12月約135.1億元按月上升約29.4%,並創近4個月新高。二手住宅註冊金額按月升幅未及同期註冊宗數,相信與逾2,000萬元物業登記逆市下跌有關。
據資料顯示,1月份逾2,000萬元二手住宅註冊量錄62宗,按月跌約11.4%,與整體二手市場交投背馳;反觀,逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月升幅最大,上升約45.7%至1,161宗:500萬元或以下錄1,151宗,按月亦升約34%;至於逾1,000萬至2,000萬元則升約32.2%,錄242宗。