據屋宇署資料顯示,今年1月私人住宅落成量共涉及4,607伙,較去年12月份1,762伙按月上升逾1.6倍,創2018年12月後的逾3年新高(見圖)。相信由於去年最終落成量約14,400伙,較原先預測落成量18,230伙少約3,800個左右,因此有部份單位順延至今年落成,並帶動首月落成量顯著上升。
雖然首月落成量急升,但相信數字難以持續維持高水平。再者,雖然有部份原先預測去年落成單位順延至今年落成,但相信原先預測今年落成項目有部份亦有機會延遲到明年才落成。
據資料顯示,1月落成的私人住宅項目中,包括屯門帝御.金灣、帝御.星濤、帝御.嵐天(1,782伙)、將軍澳海茵莊園(1,556伙)及LP 10(893伙)、沙田瓏珀山第一期(196伙)、深水埗青山道123號(123伙)及堅尼地城爹核士街22號(57伙),合共4,607伙。
首月落成項目已售約68%單位
售出率方面,首月落成的4,607個單位中,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至今年3月21日為止,已售出約3,118個單位,即售出單位約68%。
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