據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，今年首月累積貨尾量錄約11,856個單位，較去年12月約11,825伙輕微回升約0.3%，走勢平穩，並連續兩個月低於1.2萬伙水平(見圖一)。

踏入新一年，發展商積極推盤，1月有多個新盤相繼登場，並取得理想銷情。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年首月新盤銷售量達約1,456伙，按年大升近1.5倍；然而，因首月有多個項目應市，一共涉及逾1,450個單位(以項目的單位總數計算)，加上過往項目有個別單位於上月撻訂，在此消彼長下，導致累積貨尾量按月輕微回升(見圖一)。

港島及新界區貨尾減   九龍增

若以3區劃分，新界區1月累積貨尾錄5,213伙，較去年12月按月減少約3.6%；港島區方面，1月貨尾量錄1,386伙，按月亦跌約2.5%；反觀，九龍區(包括將軍澳及西貢)上月累積貨尾量錄5,257伙，按月升約5.2%，數量甚至略高於新界區(見圖二)，主要因上月登場的全新盤以九龍區為主。