美聯物業元朗 – 康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示,二手市況保持活躍,準買家加快入市,該行新近促成洪水橋朗峰園二手成交,一組首置客斥500萬元承接高層2房單位,創同類分層戶新高。
成交單位為朗峰園2座高層A室,2房間隔,實用面積約362平方呎,建築面積約467平方呎,向北享市景。原業主月前叫價約520萬元放盤,新近獲區內首置客洽商承接。客人鍾情上址環境舒適,景觀開揚,而且睇好該區日後發展潛力,故考慮不久即決定承接。雙方議價後以500萬元成交,折合實用呎價約13,812元,建築呎價約10,707元。
資料顯示,原業主於2017年3月以約348萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利約152萬元,物業升值約43.7%。