美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,市場成交暢旺,該行新近促成荃灣立坊二手成交,一個低層1房單位獲區內首置客承接,涉資580萬元。
剛成交單位為立坊低層6室,實用面積約305平方呎,建築面積約456平方呎,1房間隔,享西北少海景。原業主早前開價約600萬元放售,獲區內首置客洽商承接,客人心儀單位四正實用,而且位處市中心,配套完善。雙方議價後,終以580萬元成交,折合實用呎價約19,016元,建築呎價約12,719元。
原業主於2008年2月份以約160萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約420萬元,物業升值約2.6倍。