【新居屋vs二手】彩禾苑‧錦駿苑‧沙田第一城‧銀禧花園大比拼

首置客斥450萬元購沙田第一城284實呎兩房戶

美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新促成沙田第一城284平方呎兩房單位以450萬易手,2011年貨近1.1倍。

何智豪表示,成交單位為沙田第一城48座中層F室,實用面積約284平方呎,建築面積約395方平方呎,為兩房單位,間格方正實用, 故獲上車客垂青。據悉,原業主換樓,故放售單位,新買家見價錢吸引,決定入市,以450萬元成交,折合實用呎價約15,845元,折合建築呎價約11,392元。

原業主於2011年以約216萬元購入物業,持有該物逾11年,帳面獲利約234萬元,期内物業上升約1.1倍。

更多資訊

 

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

自住客斥440萬元購沙田第一城284實呎兩房戶... 美聯物業沙田第一城置富分行助理聯席董事翁凱傑(Marco Yung)表示,該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以440萬元易手,1997年...
首置客915萬元承接沙田第一城688實呎三房戶... 美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以915萬易手,2004...
上車客斥444萬元購沙田第一城284實呎兩房戶... 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以444萬元易手,2012年貨轉手...
用家斥405萬元購沙田第一城304實呎戶 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新促成沙田第一城304實呎兩房戶以405萬元易手,2013年貨升值...
屯門大興花園475實呎兩房戶439萬元獲用家承接... 美聯物業屯門豫豐花園分行市務經理顧耀彬 (Alex Guh)表示,該行最新錄得屯門大興花園475實呎三房連套房單位交投,屬屋苑本月首宗成交,...
分享: