美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,市場氣氛向好,準買家入市意欲強,該行新近促成荃灣爵悅庭二手成交,一組首置客斥817萬元購入高層1房單位。
剛成交單位為爵悅庭北爵軒高層J室,實用面積約450平方呎,建築面積約612平方呎,1房間隔,享西南開揚海景。原業主早前開價約820萬元放售,獲區內首置客洽商承接,單位享開揚景觀,間隔四正實用,而且鄰近有鐵路站及商場,客人火速決定入市。雙方議價後,終以817萬元成交,折合實用呎價約18,156元,建築呎價約13,350元。
資料顯示,原業主於2012年4月份以約377萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約440萬元,物業升值約1.2倍。