美聯物業大埔廣場分行首席高級營業經理周南輝(Deo Chow)表示，一組區內首置客日前火速落實入市決定，經該行購入大埔八號花園中層2房單位，涉資530萬元。他補充，施政報告公佈後，市場氣氛穩中向好，買家入市意欲持續。

成交單位為八號花園3座中層B室，2房間隔，享開揚景，實用面積約431平方呎，建築面積約522平方呎。周南輝稱，買家為區內首置客，鍾情上址交通方便，鄰近太和港鐵站，生活配套齊全，而且父母於鄰近居住，為方便照顧，故決定入市承接上址。

原業主早前叫價約560萬元放盤，雙方議價後以530萬元成交，折合實用呎價約12,297元，建築呎價約10,153元。