據土地註冊處資料顯示,10月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄6,250宗,較9月7,400宗少約15.5%,創9個月新低;雖然註冊量按月續跌,但以首10個月計,整體物業註冊量共錄81,818宗,不僅比去年全年73,322宗多約11.6%,更創4年新高(見圖一)。
金額方面,今年首10個月整體物業註冊金額錄約7,670.5億元,較去年全年6,283.9億元已高出約22.1%,創自97年後的廿四年新高,亦是有紀錄以來的次高(見圖一)。
二手住宅宗數同樣創9年新高 金額達24年高
若以各類物業劃分,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首10個月二手住宅註冊量錄52,598宗,較去年全年高出約12.1%,創9年新高;金額則錄約4,512.8億元,更較去年全年高出約19.6%,與整體物業同樣創廿四年新高(見圖二)。
在不包括一手公營房屋之下,本年首10個月一手私樓註冊量錄14,126宗,仍較去年全年低約8.2%;金額則錄約1,915.4億元,卻已率先超越去年全年,並高出約11%;反觀,年內一手公營房屋宗數及金額均未及去年全年,首10個月錄702宗及約17.2億元,與去年全年相比仍分別低約30.9%及約36.3%。
至於非住宅方面,本年首10個月工廈、寫字樓、舖位、純車位及其他等非住宅物業註冊宗數合共錄14,392宗,較去年全年10,014宗顯著上升約43.7%;涉及金額約1,225.1億元,更較去年全年多約61.7%。