據土地註冊處資料顯示,今年首2個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,909宗,比起去年同期13,773宗下跌約28.1%;不過,宗數較2020年同期(疫情首次襲港初期)的8,189宗仍高出約21%(見圖)。
回顧過去十年計算,連同今年,首2個月合計不足萬宗一共有4次,除了2020年同期僅8,189宗外,14年同期錄9,804宗,而宗數最少的是16年首2個月,當年僅錄5,706宗(見圖)。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,回顧今年首2個月各類物業註冊量,新盤方面,在不包括一手公營房屋之下,今年首2個月一手私樓註冊量錄1,545宗,較去年同期及20年同期分別跌約27.5%及約5.6%。箇中原因是新一波疫情下,令首月推盤量已見放緩,導致一手私樓註冊量表現遜色。值得留意,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,故註冊個案屬滯後數字,而2月份未有全新盤登場令新盤銷售量跌至偏低水平的情況,料3月才於註冊量反映。
二手住宅方面,今年首2個月二手住宅註冊量錄6,010宗,按年減少約31.6%,惟較20年同期仍高出約17.1%;非住宅物業方面,今年首2個月工商舖註冊量錄2,294宗,按年跌約18.7%,惟比起20年同期大升約80.9%。
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