據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年首5個月(截至5月30日)新盤共售出約3,443伙，銷售量以兩房單位最多，售出約1,571伙(佔約45.6%)；其次為開放式及一房，合共售出約1,123伙(佔約32.6%)；至於餘下的三房或以上單位售出約749伙(佔約21.8%)(見圖一)。

值得留意，回顧首5個月(截至5月30日)售出約3,443個新盤單位中，當中約2,144個單位(佔約62.3%)為今年登場的全新盤，其中以柏瓏I及柏瓏II合計銷售最多；餘下約1,299伙(佔約37.7%)為去年或以前推出項目的貨尾單位，售出單位則以去年底才發售的The YOHO Hub佔最多(見圖二)。

由於今年本港受第五波疫情爆發影響，社交距離措施一度收緊，新盤推盤步伐受阻，一手市場一度以銷售貨尾單位為主；不過，隨著近數月多個全新盤登場，年內新盤銷售的貨尾佔比已逐步回落。預期6月份多個全新盤出擊，料上半年貨尾佔比將進一步減少。

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