美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，區內交投氣氛暢旺，馬鞍山本月至今暫錄逾55宗二手成交，當中居屋亦見追捧，佔約18宗成交。該行新近促成一宗天宇海二手成交，一對夫婦客以945萬元承接一個3房套單位。
剛成交單位為天宇海2A座高層D室，實用面積約665平方呎，建築面積875平方呎，為3房1套間隔，享東南池山雙景。原業主放盤約1個月獲夫婦客承接，最終以945萬元成交，折合實用呎價約14,211元，建築呎價約10,800元。買家為外區客，心儀屋苑樓齡較新，加上優質會所設備，考慮不久即決定入市。
原業主於2013年1月份以約618萬元購入上述物業，轉手獲利約327萬元，物業升值約52.9%。