美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，區內二手交投向好，一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海，一個低層3房套單位獲外區用家承接，議價後以1,038萬元成交。

剛成交單位為天宇海1A座低層D室，實用面積約822平方呎，建築面積約1,074平方呎，3房套連工人套間隔，享開揚景。原業主早前叫價約1,060萬元放售，上址為單邊單位，景觀不俗，而且附雅致裝修，交通便捷，吸引外區客上門睇樓，火速議價承接。單位最終以1,038萬元成交，折合實用呎價約12,628元，建築呎價約9,665元。

原業主於2010年10月份以約593萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約445萬元，物業升值約75%。

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