二手盤源消化提速，美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行新近促成馬鞍山天宇海二手成交，一個高層3房套房獲外區用家承接，涉資1,098萬元。
剛成交單位為天宇海7B座高層B室，實用面積約763平方呎，建築面積約1,005平方呎，3房套連儲物室間隔，向西北享開揚海景。原業主早前叫價約1,120萬元放售上址，吸引外區客上門睇樓，客人鍾情單位景觀雅致，而且裝修企理，考慮到市場筍盤緊絀，睇樓後不久即決定承接。雙方議價後終以1,098萬元成交，折合實用呎價約14,391元，建築呎價約10,925元。
原業主於2010年10月份以約644.7萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約453.3萬元，物業升值約70.3%。
