二手市場交投平穩向好，二手居屋不乏用家捧場，美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山居屋錦禧苑二手買賣，一組上車客於自由市場以543萬元承接高層2房單位。
剛成交單位為錦禧苑錦歡閣高層3室，2房間隔，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，享開揚景。陳少鴻稱，原業主早前叫價約570萬元放售單位，因景觀佳加上間隔實用，吸引上車客洽商承接。雙方數度議價後，終以自由市場價543萬元成交，折合實用呎價約13,541元，建築呎價約10,544元。
資料顯示，原業主於2017年7月以約470萬元購入上址，現沽出帳面獲利約73萬元，期間物業升值約15.5%。