美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，二手優質單位搶手，一組區內換樓客日前經該行購入馬鞍山新港城單位，低層3房套戶以938萬元成交。

剛成交單位為新港城E座低層4室，實用面積約618平方呎，建築面積約為832呎，3房套間隔，享東北開揚景。陳少鴻稱，上址內櫳企理，間隔實用，加上生活配套齊全，吸引區內換樓客承接。上述單位早前叫價約988萬元放盤，雙方輕微議價下以938萬元成交，折合實用呎價約15,178元，建築呎價約為11,274元。

原業主於1996年11月以約389萬元購入上址，現沽出帳面獲利約549萬元，期間物業升值約1.4倍。