美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,區內二手成交暢旺,其中新港城本月暫錄約10宗成交,平均呎價約15,772元。該行新近促成一宗中層3房戶二手買賣,獲區內用家以838萬元承接自住。
剛成交單位為新港城B座中層4室,實用面積約568平方呎,建築面積約687平方呎,3房間隔,向西北享開揚內園景。原業主日前叫價約880萬元放售,吸引區內客上門睇樓,客人鍾情單位景觀開揚,而且裝修企理,有感迎期市場盤源消化加快,睇樓後隨即落訂承接。雙方議價後終以838萬元成交,折合實用呎價約14,754元,建築呎價約12,198元。
原業主於2010年8月份以約315萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約523萬元,物業升值約1.7倍。