美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,本行促成馬鞍山海柏花園一宗成交,買家「冇睇樓」下照入市,以739萬元購入海景兩房戶自住,同類型單位成交價約750萬元。
陳少鴻表示,成交單位是馬鞍山海柏花園4座高層G室,實用面積412呎,建築面積561呎,兩房間隔,向西北望海,買家認爲單位優質,以及售價符合預算,所以即使疫情下「冇睇樓」,仍然決定以739萬元首置名義購入單位自住,實用呎價17,937元,建築呎價13,173元。陳少鴻表示,同類型單位成交價約750萬元。
原業主於約2016年12月以約600萬元購入,持貨約5年多帳面獲利139萬元,物業升值23%。
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