二手市場成交暢旺,美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,馬鞍山翠擁華庭新近錄得二手成交,一個低層3房套單位經該行放售,火速獲同屋苑住戶承接,涉資888萬元。
剛成交單位為翠擁華庭10座低層C室,實用面積約765平方呎,建築面積約988平方呎,3房套連多用途房間隔,向東南享園景。原業主早前叫價約900萬元放售,吸引同屋苑住戶洽商承接。客人對屋苑間隔熟悉,鍾情單位景觀開揚,裝修企理,為免錯失入市單位,睇樓後決定承接。雙方議價後終以888萬元成交,折合實用呎價約11,608元,建築呎價約8,988元。
原業主於2016年10月份以約720萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約168萬元,物業升值約23.3%。