受馬鞍山新盤帶動,同區有屋苑錄高價成交。美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行剛促成一宗馬鞍山銀湖‧天峰一個高層戶成交,單位造價約2,000萬元,實用呎價約20,020元,除成交價創屋苑新高外,實用呎價亦創分層單位新高。
黃家樂指,馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室,實用面積約999平方呎,建築面積約1,305平方呎,屬3房另加士多房及多用途房,向東南可享赤門海峽及西貢一帶景致,單位以約2,000萬元成交,實用呎價約20,020元,建築呎價約15,326元。據了解,上述單位條件不俗,新買家不惜待貨4年終覓得心頭好。
資料顯示,業主於09年6月份以約904.7萬元購入上述物業,現持貨逾8年沽出,帳面獲利約10,95.3萬元,期內物業升值約1.2倍。