樓市氣氛略見好轉,個別準買家加快入市,承接筍盤。美聯物業馬鞍山銀湖天峰發展商新樓專組助理聯席董事李子峰(Ken Lee)表示,該行日前促成馬鞍山銀湖・天峰二手成交,一個低層2房單位獲區內首置客承接,涉資935萬元。
成交單位為銀湖・天峰3座低層C室,2房間隔,實用面積約550平方呎,建築面積718平方呎。李子峰稱,買家為區內客,鍾情上址環境舒適,享園景及海景,而且屋苑交通便利,故決定承接自住。原業主月初經該行放售單位,叫價約970萬元,雙方議價後終以935萬元成交,折合實用呎價約17,000元,建築呎價約13,022元。
資料顯示,原業主於2014年8月以約577萬元購入上址,現沽出帳面獲利約358萬元,期間物業升值約62%。
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