美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示，由於鯉景灣樓價相對低水，故吸引不少用家垂青，該行剛促成一個601實呎戶，同區換樓客斥1,000萬元入市，2011年貨轉手升值7成半。
李振榮稱，剛成交的鯉景灣為安澤閣低層B室單位，實用面積約為601呎，建築面積約為686呎，為兩房間格，望全園景，同區用家鍾情位間格實用，而且銀碼合預算，故以1,000萬元市價成交，折合實用呎價約為16,639元，建築呎價約為14,577元。
原業主於2011年5月份以約570萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約430萬元，物業升值約75%。
